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对于住房公积金
不少人都会纠结
这笔钱,到底是存着划算
还是取出来用更值?
今天一次性给你讲明白
首先我们来算笔账
公积金存着有多少利息?
公积金的存款利率,是全国统一的。
账户资金自入账当日起计息,目前账户存款年化利率为1.5%,每年6月30日结算一次利息,结算利息自动划入本金,下一年度参与复利计息,且公积金利息免征个税,到手收益无折损。
1.5%是什么概念?
以国有六大行的存款利率作对比,截至2025年5月,工、农、中、建、交五行一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。
也就是说,目前公积金的利率,比各大银行现行一年期定存利率,高出一截。
所以
如果你是单纯地想把公积金取出来
存进普通银行吃利息
不仅收益更低
还会丢了公积金的其他福利
那照这么说
这笔钱存着不动就是最优解?
既省心,又能钱生钱
不一定
因为公积金划不划算
不只看利息,还要看你的计划
近3—5年有买房计划
这种情况,建议先别取。
原因很直接:目前很多城市的公积金贷款额度,是跟账户余额挂钩的,一般是余额的10到20倍。
且公积金贷款的利率,十分“香”。目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,省下的利息不是小数目。
所以,如果你近期打算买房,先留着比取出来划算。
短期不买,未来存在置业可能
有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑取出来。
需要注意的是,不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚需要留多少钱来“保底”;超出部分,可根据实际需要再决定是否提取。
确认无购房计划
如果没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。但要注意!提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。
根据相关法规,目前提取场景包含:
购买、建造、翻建、大修自住住房;
离休、退休;
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;
出境定居;
偿还购房贷款本息;
房租超出家庭工资收入的规定比例等;
近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
若违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。
急需用钱租房、还贷
住房公积金制度制定的初衷之一,就是帮助职工解决住房相关的实际困难。
近年来,各地不断放宽提取条件:租房支持按月划转租金至房东账户,单月提取额度可达数千元;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。
如果当下面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。
来源 | 北京攻略通