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北京公积金是存着划算,还是取出来划算?

2026-07-06



对于住房公积金

不少人都会纠结

这笔钱,到底是存着划算

还是取出来用更值?

今天一次性给你讲明白




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首先我们来算笔账


公积金存着有多少利息?

公积金的存款利率,是全国统一的。


账户资金自入账当日起计息,目前账户存款年化利率为1.5%,每年6月30日结算一次利息,结算利息自动划入本金,下一年度参与复利计息,且公积金利息免征个税,到手收益无折损。


1.5%是什么概念?

以国有六大行的存款利率作对比,截至2025年5月,工、农、中、建、交五行一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。


也就是说,目前公积金的利率,比各大银行现行一年期定存利率,高出一截。




所以

如果你是单纯地想把公积金取出来

存进普通银行吃利息

不仅收益更低

还会丢了公积金的其他福利


那照这么说

这笔钱存着不动就是最优解?

既省心,又能钱生钱


不一定

因为公积金划不划算

不只看利息,还要看你的计划





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近3—5年有买房计划







这种情况,建议先别取。


原因很直接:目前很多城市的公积金贷款额度,是跟账户余额挂钩的,一般是余额的10到20倍。


且公积金贷款的利率,十分“香”。目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,省下的利息不是小数目。


所以,如果你近期打算买房,先留着比取出来划算。







短期不买,未来存在置业可能







有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑取出来。


需要注意的是,不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚需要留多少钱来“保底”;超出部分,可根据实际需要再决定是否提取。







确认无购房计划







如果没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。但要注意!提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。


根据相关法规,目前提取场景包含:

  • 购买、建造、翻建、大修自住住房;

  • 离休、退休;

  • 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;

  • 出境定居;

  • 偿还购房贷款本息;

  • 房租超出家庭工资收入的规定比例等;

  • 近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。


若违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。







急需用钱租房、还贷







住房公积金制度制定的初衷之一,就是帮助职工解决住房相关的实际困难。


近年来,各地不断放宽提取条件:租房支持按月划转租金至房东账户,单月提取额度可达数千元;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。


如果当下面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。





来源 | 北京攻略通







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