若单位已向税务部门申报了2025年度社会保险费缴费工资，可定期（每周二后）通过住房公积金单位网上业务平台，调取使用该数据作为职工上年月均工资，系统自动根据住房公积金上下限核定职工住房公积金缴存基数。

登录北京住房公积金单位网上业务平台，点击【年度缴存基数申报】，进入跨年清册核定页面。

点击【选择“2025-2026”缴存比例】，在5%-12%范围内自主确定本年度住房公积金缴存比例。

点击【“2025-2026”跨年清册编辑】，单位根据意愿，点击【调取社保缴费工资】，系统弹出授权同意书，单位授权后，系统自动调取社保缴费工资填入“上年月均工资”中。

公积金中心会根据“上年月均工资”及住房公积金上下限自动核定住房公积金缴存基数。

• “上年月均工资”低于公积金下限金额的，公积金缴存基数确定为下限金额；

• 高于上限的，公积金缴存基数确定为上限金额。

特别说明——

单位授权公积金中心获取社保缴费工资的，公积金中心将根据单位公积金缴存人“姓名”及“证件号码”自动匹配社保缴费工资。

未匹配成功的人员，系统将展示职工原月均工资，单位可根据实际情况进行修改。

若公积金人员信息与社保人员信息完全不一致，则无法使用社保缴费工资核定公积金缴存基数。

想用公积金贷款买房？现在一个电话就能搞定申请流程。北京住房公积金管理中心近日推出多项便民新举措，让借款人贷款买房“少跑腿、更省心”。

以往申请公积金贷款，总要跑银行、递材料。现在只需拨打12329公积金热线，告知姓名、电话等信息，电话记录就将转至贷款受托银行。后续由受托银行电话指导市民线上提交贷款申请，或委托银行代为提交贷款申请，后续业务由相关受托银行提供上门服务，无需借款人跑动。

购买二手房时，如果房子之前有抵押，常常影响评估和贷款进度。现在房屋存在抵押的，可正常开展评估工作并出具《北京住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款评估核查确认书》，买卖双方只需同步办理贷款和解押手续。

借款人购买二手房申请贷款，贷款受托银行在面签前，应及时提示借款人线上办理二手房交易税费申报、不动产过户、抵押登记业务需准备的材料。在面签现场，可指导借款人在“住房公积金个人住房贷款购房‘一件事’”平台上，完成相关线上操作。

公积金中心合作的贷款受托银行均可按规定的服务范围开展贷款服务，目前包括工商银行、建设银行、招商银行、北京银行、交通银行、农业银行、北京农商行、中国银行、中信银行、浦发银行、华夏银行11家，后续还将继续扩大覆盖范围。

公积金贷款组合贷款审批流程从“串联”改为“并联”，材料齐全、符合条件的申请人，在柜台当日就能签订借款合同，最快只需半小时。